Vytýčenie stavby rodinného domu
Pri vytyčovaní stavieb využívame najnovšiu techniku s technológiou s pripojením na GPS presnosť v polohe +- 3cm pre osadenie stavby od hranice pozemku. Na spresnenie vytýčenia je nutné použiť ešte laserový prístroj-totálna stanica na meranie uhlov a dĺžok, ktorým dosiahneme 1 cm presnosti na meranej dĺžke a pravé uhly na stavbe, ktorú ešte premeriame meračským pásmom.
V teréne sa vytýči a vyznačí pôdorys stavby základov. Vytýčenie slúži pre výkopové práce základových pásov stavby. Vyznačenie polohy stavby sa častokrát poruší v dôsledku prác ťažkou stavebnou technikou a stavbu je nutné vytyčovať ešte raz a čo najpresnejšie vyznačením železnými klincami do betónového základu. Vyznačuje sa pôdorys obvodových múrov z výkresu prvého nadzemného podlažia. Druhou možnosťou ako sa tomu vyhnúť je, že si vytýčenie obnoví zhotoviteľ – stavebná firma pomocou stavebných lavičiek, na ktoré sa zaisťuje poloha vytýčených bodov pri vytyčovaní základov stavby. Vyhotovenie stavebných lavičiek je pracné a časovo náročné a preto sa volí spravidla prvý postup.
Z vytyčovania stavby na požiadanie vyhotovujeme protokol o vytýčení stavby.
Cena vytýčenia zodpovedá členitosti pôdorysu stavby. Kontaktujte nás a my vám predstavíme všetky dôležité informácie aj cenovú ponuku priamo pre váš konkrétny prípad.
0949 830 335
micikpeter@gmail.com
Napíšte nám.
Vytýčime aj vašu stavbu. Vypracujeme vám cenovú ponuku a všetko vysvetlíme
INFORMUJEME VÁS
SME TU PRE VÁS
INDIVIDUÁLNY PRÍSTUP
Vedeli ste, že?
Presnosť vytýčenia závisí od presnosti podkladov z archívu katastra, lebo história merania sa v závislosti od meračskej metódy a prístrojového vybavenia vtedajšieho obdobia menila – optické prístroje, ortogonálna metóda – meračské pásmo…Z toho dôvodu bola vo väčšine prípadov polohová presnosť určovania hraníc +-24cm. Teda dnes presnosť meracej techniky hlboko prevyšuje dovolené odchýlky z merania z minulosti pre potreby katastra (hraníc pozemkov). Dnes je pre určovanie nových hraníc dovolená odchýlka v určení polohy +-14cm. Tie sa vytvárajú geometrickým plánom na rozdelenie nehnuteľností (pozemok, stavba). Dovolené odchýlky existujú aj pre výmery pozemkov registra C-kn, v závislosti od ich určenia. Je tiež pre verejnosť prekvapujúce, že za výmery E-kn parciel (staré pozemno-knižné parcely) kataster neručí. Teda údaj o výmere parcely nie je záväzným údajom katastra. Výrok mnohých laikov,, Metre musia sedieť,, teda neplatí. Na fixovanie hranice, výmery a riešenie tohto problému slúži geometrický plán na určenie vlastníckeho práva. Identifikuje sa starý pozemok E-kn stavu- v starej mape do katastrálnej mapy- mapy dnešného stavu – C-kn parcela.
Čo je parcela registra C-kn a E-kn ?
Stará mapa
Vznikala od dôb Rakúsko-Uhorska – mapa pôvodného vlastníctva – pozemky našich predkov ako sa ,,obrábali´´ – toto sú parcely registra E-kn (pred tým sa im hovorilo tiež pozemno-knižné parcely) pred socialistickým zriadením, združstevňovaním…
Nová Mapa
Katastrálna mapa ako ju poznáme, pôvodne iba evidenčný charakter užívania pozemkov, vytvorená za socializmu a po skončení tohto režimu doplňovaná vlastníctvom zo starej mapy prostredníctvom geometrických plánov- tzv. metódou identifikácie pozemkov tzn. presvecovanie dvoch máp(starej a novej) v rovnakej mierke a licovanie ciest, potokov a domov – nepresná metóda, preto sa neručí za výmeru E-kn parciel.
Zákony, usmernenia a vyhlášky
Vytyčovanie hraníc pozemku môže vykonávať fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá má spôsobilosť vykonávať geodetické a kartografické činnosti (má živnosť na G a K činnosti).
Náležitosti vytyčovania hraníc pozemkov upravujú Smernice na vyhotovenie geometrických plánov a vytyčovanie hraníc pozemkov S 74.20.73.43.00.
Vytyčovanie hraníc pozemkov patrí medzi geodetické a kartografické činnosti, ktoré podľa Zákona NR SR č. 215/1995 Z.z. o geodézii a kartografii §6 podliehajú autorizačnému overeniu. Overenie vytýčenia vykoná autorizovaný geodet s príslušným oprávnením podľa §6.